1 名前:帰って来た仕事コナカッタ元声優 φ ★:2013/03/11(月) 22:02:56.06 ID:???
中国・東莞(CNN) 世界最大級の巨大ショッピングモールを造ったものの、客はやって来なかった。

中国南部・広東省東莞市で2005年にオープンした「ニュー・サウスチャイナ・モール」は、
約46万平方メートルのショッピングエリアに2350もの店舗が入居可能で、店舗賃貸面積では、
米国最大級の「モール・オブ・アメリカ」の2倍を超える世界最大規模のショッピングモールだ。
建物の外を彩るのは、凱旋門のレプリカやスフィンクス像、噴水、ゴンドラが浮かぶ長い運河、それに、何百本ものヤシの木だ。

このモールの唯一の問題点は、ほとんど荒地と化してしまっているということだ。
不動産情報を扱っている独エンポリスの昨年の報告書によれば、大半が空き店舗で買物客もほとんどおらず、機能停止状態だとされている。

シャッターの閉められた店舗の間を歩いてみると、通路はほこりっぽく、エスカレーターには汚れたシートが被せられている。
ジェットコースターが走り回る室内遊園地では、従業員が居眠りやおしゃべりで暇つぶしをしている。

モールのデベロッパーは、05年のオープン時には1日平均10万人の買物客を見込んでいた。
しかし、8年たった今では、僅かな客が、入口近くのファストフード店やモールの外のIMAXシアターを訪れるくらいである。

工業都市の東莞市は人口は1000万人近いが、その大半を占めるのは、ぎりぎりの生活をしている市外から流入してきた労働者だ。
こうした立地も問題ではある。だが、荒廃したモールは、中国の急激な都市化や、無謀で投機的な不動産開発の象徴だ。

香港大学の張維良助教授は、このモールも、資金調達が容易な中で、合理的な事業計画もなしに楽観的・投機的に推し進められた結果
「ゴーストタウン化」している多くの住宅用・商業用不動産開発事業の1つだと指摘する。
2007年以降の世界的な金融危機に対応するための景気刺激策として貸出拡大が図られたことが、投機的不動産開発ももたらしてしまったのだ。

しかし、それではなぜ中国経済は今でも、7〜8%という堅調な経済成長を維持できているのか。

開発途上国を専門とするコンサルティング会社経営のジョナサン・アンダーソン氏は、2月の調査報告書の中で、
景気刺激策がもたらした貸出ブームの中で、無謀な計画の下、多くの「死の街」が生み出されたのは事実だが、中国経済全体への影響はほとんどないと指摘している。
製造業部門やサービス部門の利益は減少してはおらず、市場で売買可能な不動産の価格は充分に回復可能であり、
中国の銀行システムは、「意外なほど順調に不良債権に対処できている」という。

たが、中国全体の経済成長は好調でも、より安い労働力を求める工場の中国内外への転出などによって東莞市が多くの問題を抱えているように、
一部の地域は困難な状況に置かれている。

ニュー・サウスチャイナ・モールでは、モールの投資部門責任者が現在は20%だと主張する店舗入居率を、
大規模な宣伝などにより今年中に80%へと引き上げることを目指している。

ただし、モールの活性化策の実施は初めてではない。モールは、地元出身の富豪が建設したのだが、
後に北京大学が設立した先端企業グループ「方正集団」に売却されている。
そして、2007年の再スタート時に名称を、「サウスチャイナ・モール」から「ニュー・サウスチャイナ・モール——活気溢れる街」へと変更し、
活性化計画も練られた。しかしその後も、買い物客や入居店舗は増えてはいない。

http://www.cnn.co.jp/world/35029208.html
http://www.cnn.co.jp/world/35029208-2.html
http://www.cnn.co.jp/world/35029208-3.html






依頼http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1361261357/197

3 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:04:32.99 ID:jXtsiB5R
以下イオンモール禁止

4 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:04:53.89 ID:TDKe0Bfp
そして誰もいなくなった
まるで未来のシナの姿ですね


5 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:05:21.95 ID:iIwfnDb8
シナじゃよくあること


6 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:05:59.63 ID:oYzcAjGp
 
もともと中国は、ゴミと、埃りと、守銭奴、奴隷しかいない国。

本来の姿だよw
   


7 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:07:07.10 ID:iNvyERtZ
やってる事が子飼いの北とよく似ておるなあ。


17 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:12:17.22 ID:WxmeilpK
越谷レイクタウンの爪の垢でも飲んでろw


20 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:13:34.09 ID:vAqnjZNL
サバゲー場にしたら?


21 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:15:06.23 ID:4HP8A/eD
中国全土が九龍城のようになっていくんだろうな・・・まあそれが中国ではずっと古代から繰り返していたことだし驚くこともない


24 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:16:07.73 ID:sNnIT+pz
世界最大のサバゲー場として活路を。

しかし中国だと途中からゲームじゃなくなる可能性が…


25 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:16:17.60 ID:u+fYy2vz
「大丈夫」っていう人の話の中身みたら、ダメになった開発を
別の土地の売買で埋め合わせてるだけじゃん。


27 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:17:13.84 ID:4HP8A/eD
>>25
それってうちの社長じゃんw
まあ、朝鮮族の中国人なんだけどうちの社長www


28 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:17:43.75 ID:y57rPHQm
廃墟を造ろうとして造ったんだろ
それなのに、このわざとらしくない感じ
俺は嫌いじゃないぜ


29 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:18:51.33 ID:OIKENYZG
日本もバブルの時に無駄な箱物いっぱい作ったよな
しかし10年もたってないのにボロボロだな


30 名前:(`Д´) ムキー!:2013/03/11(月) 22:19:51.19 ID:QYvUXjPl
もったいないのぅ〜・・・    
でも、中国が崩壊したら使う人が増えるよ。


31 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:20:56.34 ID:jvY0aeYU
屋内ジェットコースターとか、なんかいろいろやばくないか?


32 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:21:06.12 ID:l3kvDokU
マーケティングをきっちりせずに箱モノだけ先に作るからこうなるのだ・・・


34 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:24:12.43 ID:CCNmt7nF
サイレントヒルのゴーストタウンみたいなもんかwww


37 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:26:18.76 ID:/nZJcTjM
近い将来の中国だな。

楽しみだw


38 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:27:15.96 ID:hcF1TmGD
>開発途上国を専門とするコンサルティング会社経営のジョナサン・アンダーソン氏
胡散くせぇwwwwwwwww


39 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:27:17.64 ID:S5WT+5oJ
フェスティバルゲートも最後のほうはこんな感じだった。


40 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:30:39.16 ID:yGO0Z+gw
これで世界最大級?
あと数年後に世界最大のショッピングモールが韓国に出来る。そして経済は韓国を中心に回る


43 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:33:57.04 ID:wgBjJ3Bi
サバゲーやったら楽しいかも


45 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:35:54.79 ID:JiezRAp6
廃墟マニアは世界中にいるからなあ


50 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:42:07.04 ID:KeTEhMTe
ダンジョンかよ


53 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:44:49.61 ID:bpG5etbO
>経済は韓国を中心に回る
そう、主役は君たち韓国! 引き金とも爆心地ともいうけどねw


58 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:48:53.45 ID:slt3Y4+v
これ、中国嫁日記のとこじゃね?


62 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 22:50:39.52 ID:NkOJk0Ix
フェスティバルホールは潰れたけど
スパワールドはやってるから、スパにすればよい


74 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:06:54.17 ID:gdU1LpzP
>>62

スパワールドは一時中国人が多かったからなw


71 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:03:11.00 ID:ByfrMenr
ハリウッド映画関係で誰か買わないかな?
この等身大セットを破壊しまくったらCGでは出せない迫力あると思うんだが


72 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:05:56.05 ID:fyY/wIsM
これからの支那の象徴だなw


73 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:05:58.66 ID:fbIrlnUm
これが中国の未来か。


76 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:11:08.49 ID:9/aPTwi2
ここまでくると中途半端にテナント入れても怪しい店の集まりにしかならないだろうな。
もう取り壊すしかないだろうけど、また斜め左上なことやるんだろうな。


77 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:11:21.50 ID:B29pMACe
市外から大量のゾンビを送り込めばみんなショッピングモールに押しかけるよ


80 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:16:05.29 ID:CyvzL2zo
入居率20%じゃテナント来ないわw


82 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:26:21.54 ID:qLJnUd05
XBOX360のゲームでこんな感じのショッピングモールで1週間?大量のゾンビと戦って生き抜くゲームなかったっけ?


86 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:33:38.59 ID:1RjdsrzC
「コンプレックス」だけで、似合わないものを作るからだ


90 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:41:40.60 ID:QhyBCIS3
人口13億もいて、それでもゴーストタウンが出来るって、つくづく大陸は広大なんだな


91 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/11(月) 23:43:09.37 ID:d1h/N3UD
〉このモールの唯一の問題点は、ほとんど荒地と化してしまっているということだ。

じゃあその問題さえ解決すればいいわけだな。よかったじゃん。


94 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/12(火) 00:25:14.70 ID:xGHa0zGZ
ドンカン行くまでにあるチャンピン知ってるか?おまえら
チャンピンはええぞー 観光地でもないのに高級酒店がたくさん建築中。 何故かかわかるな?


95 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/12(火) 01:25:20.89 ID:J0kQof4H
もう完全に潰れてるじゃん


96 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/12(火) 01:40:50.75 ID:d20vwgIb
ジェットコースターの意味が一瞬分からなくなった。関係なさそうなところで使われるとおかしくなる。


97 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/12(火) 02:18:00.45 ID:FJ3qcHmj
さあ 中国は崩壊へまっしぐらw


98 名前:<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/03/12(火) 02:31:53.08 ID:0QXRSce8
これだけ空き物件があるなら
いっそのこと超破格の大規模賃貸住宅として売り出せばいいんじゃないか?

転載元:http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1363006976
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