1 :海江田三郎 ★:2017/01/30(月) 21:16:55.25 ID:CAP_USER.net
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-01-30/OKKF566KLVRA01

中国が資本流出規制を強化していることで、世界の不動産市場が揺れている。
  ロンドンでは3カ月前に市内の最高層タワーマンションの部屋の購入を強く求めた中国人が、今では頭金の口座振替に苦労している。
不動産会社ケラー・ウィリアムズ・リアルティーによると、米シリコンバレーでは物件に関する
中国からの問い合わせが年明けから急減。オーストラリアのシドニーでも中国の買い手が撤退して開発業者が
「大きな問題」に直面していると、コンサルティング会社ベーシス・ポイントが報告している。

 ケラー・ウィリアムズのブローカーアソシエート、ココ・タン氏(カリフォルニア州クパチーノ在勤)は、
中国の本土外への送金が一段と困難になったとし、「全てが変わってしまった」と話す。
  中国が資本流出抑制のための新たな措置を発表して1カ月足らずで不動産会社や住宅所有者、
開発業者からこうした報告が相次いでいることは、規制が中国勢の不動産購入熱に既に影響を及ぼしつつあることを示唆する。
中国の需要が近いうちに消えると予想する声は聞かれないが、締め付け強化によって、
本土外に資産を持たず資本規制回避の専門知識に欠ける住宅一次取得者による購入は抑えられている。
  中国の国家外為管理局は昨年12月31日、人民元を外貨に両替する全ての国民に対し、
年間両替枠の5万ドル(約570万円)を本土外での不動産投資に使わないとの誓約書に署名することなどを義務付けた。
違反者については当局の監視リストに追加し、外貨両替を3年間禁止するほか、マネーロンダリング(資金洗浄)調査の対象にするとした。
2 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 21:19:51.59 ID:F9VcUCHw.net
東京も危なそうだなあ
人口減少が目の前なのにマンション値上がりしすぎたよ

3 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 21:20:33.40 ID:lnumhfWk.net
これは世界的な不動産バブル崩壊だわ
株価下落待ったなし


13 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 21:49:20.83 ID:YPulHSgH.net
中国はいよいよドルが足りなくなったんだw
必死だな


15 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 21:53:55.04 ID:rRkjOj6l.net
一方日本では 住宅ローンの金利が0.9%と1%割れ
1000万円借りて年間利子が9万円
5000万円借りても年間利子45万円、月の利子返済4万円弱


31 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:56:29.21 ID:uSz/kTG4.net
>>15
月に4万円も利息払いたくないね


17 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:07:12.79 ID:Ogy/v7mX.net
中国やばいね
スーパーインフレ真っしぐら


18 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:07:33.51 ID:4jxF7gHZ.net
大阪も東京もマンション高過ぎだわ
値上がりしすぎ


22 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:14:35.18 ID:g31Sj/Vy.net
ようするに外貨を持ち出すなということ
外国じゃなく国内でお金をつかえというのは見習うべきことだ


28 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:44:54.78 ID:8ciIUTvp.net
>>22
そういうことじゃない。実質的な外貨準備高が枯渇したからだよ
背に腹は代えられない切実な状況だからこその規制


23 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:16:48.11 ID:HwXQ0rc6.net
ドル建て債を12兆円も発行してるよ。


25 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:43:02.34 ID:ZDm7CXh3.net
日本人は地震の怖さを知っている

日本人でタワ-マンションなんか買う馬鹿はいないよ

中国人が買ってくれなかったら益々価格が下がるだろうな

まあ土地付き戸建てはタワ-マンションほどは値崩れしないだろうがネ


26 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:44:33.59 ID:ZDm7CXh3.net
東京のマンションバブルはもうすぐだよネ


29 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:45:09.74 ID:ZDm7CXh3.net
マンション止めて戸建てにした俺は正解だったwww


30 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:53:30.37 ID:JJaz0FBW.net
賃貸も空きが目立ってきて、家賃も下落してるね
マンションも売れ残りがいっぱい出てきた


33 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 22:59:40.61 ID:bdjJ0FnY.net
つまり世界各国はシナ人名義の不動産を強制徴収しろってことですね


34 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 23:31:56.06 ID:Lu1MsR/+.net
東京湾の埋立地に建っているマンションは、大地震が起こったらマンションは
倒れないとしても、まわりの土地(道路その他)が液状化して地面の中の水道
管や下水管が破壊される恐れがある(水道もトイレも使えなくなる)
それから、埋め立てに使ったゴミなどに含まれる有害物質が地下水と一緒に地
表に吹き出してくることもある


36 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 23:49:05.18 ID:8Y5Wm2LP.net
支那人が減れば 世界は平和になるよ
支那人が引っ越してくる都市は 治安が悪くなるから
支那人が不動産投資を引きあげることは 皆 大歓迎ですね


37 :名刺は切らしておりまして:2017/01/30(月) 23:49:29.42 ID:YPulHSgH.net
次は中国人観光客の外貨持ち出し規制かな
戦後の日本かよ
すでにクレジットカードの使用上限規制してるみたいだし


40 :名刺は切らしておりまして:2017/01/31(火) 00:23:22.25 ID:bG7IIqIq.net
結局中国人が一番中国を信用していない


42 :名刺は切らしておりまして:2017/01/31(火) 01:19:28.81 ID:+aCzQWG9.net
 日中日韓関係が悪化してオリンピックボイコットの可能性はあるな
別に不動産暴落してもいいけど バカみたいな値段だったら買ってやるから


45 :名刺は切らしておりまして:2017/01/31(火) 02:43:11.63 ID:YuUDPZNO.net
>>42
中国の品物が入らなくなると庶民は死ぬだろw


48 :名刺は切らしておりまして:2017/01/31(火) 06:10:38.37 ID:kvWlUMXX.net
>>1
>中国の国家外為管理局は昨年12月31日、人民元を外貨に両替する全ての国民に対し、
>年間両替枠の5万ドル(約570万円)を本土外での不動産投資に使わないとの誓約書に署名することなどを義務付けた。
これは厳しいなw

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